【MyGoNews廖賢龍/台北報導】

台北市地政局公布2013年6月北市建物買賣移轉棟數共3,368棟,較5月減少601棟,月減幅15.1%;與2012年同期相較年減316棟,減少8.6%。6月台北市各行政區買賣移轉動能變化,交易量賣座王由中山區以567棟蟬聯冠軍,內湖區459棟、文山區385棟分居2、3名,12個行政區除大同區維持平盤,南港區、文山區小幅下跌外,其餘9個行政區皆呈現1成以上的跌幅。

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文山區6月買賣移轉385棟居北市交易第三名

台北市6月買賣移轉棟數為3,368棟,比起5月減少15.1%,台灣房屋智庫市場經理劉志雄分析,因傳統5月是報稅季節,股市、房市都會受到資金排擠效應,加上美國FED宣布將逐漸淡出量化寬鬆操作,及日幣貶值效應失效,日圓升值及日股大跌讓全球經濟打個大噴嚏,經濟的動盪使得買方呈現觀望,讓北市6月移轉動能呈現「量縮」格局,高資產族最喜愛的大安區首當其衝,月跌31.1%,屬於低基期區的大同區、南港區、文山區量縮較輕微,顯示台北市的買氣除往蛋白區擴散,也逐漸轉向新北市的豪宅區,使得新板特區的豪宅交易在實價登錄屢創新高,


台北市5月交易量賣座王仍然由中山區以567棟奪冠,內湖區、文山區也以459棟、385棟蟬聯2、3名。劉志雄分析,內湖區及文山區交易雖然比起5月減少18%及2.8%,但年增率卻分別有7.5%、22.6%,顯示這兩個行政區的房市,如果以長期來看,依舊呈現向上的趨勢,顯示消費者挑選房屋時的「總價」效應,下半年將會持續在台北市低基期房價區發酵。

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大師房屋摘自http://tw.house.yahoo.com/news/031948815.html;_ylt=AszTGyZ7A5ou.dNTLYQihkpFWl86;_ylu=X3oDMTRscXQyMzQzBG1pdANTdG9yeSBMaXN0IE5ld3NTQyBMYXRlc3QgQXJ0aWNsZQRwa2cDMDlkNjMyY2MtYmY1Mi0zNmFiLTgxMTAtNmU3NmViY2UzODU5BHBvcwM5BHNlYwNNZWRpYVN0b3J5TGlzdExQVGVtcAR2ZXIDOTE5Yjk4ODEtZTM5Mi0xMWUyLWJlZWYtMWZhOTFjODc0Njkz;_ylg=X3oDMTJjMm0yOHJoBGludGwDdHcEbGFuZwN6aC1oYW50LXR3BHBzdGFpZAMEcHN0Y2F0A.aIv.eUouWgseWwjnzmiL_nlKLmlrDogZ4EcHQDc2VjdGlvbnM-;_ylv=3

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