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6-18 邀請函  

 

【搶進布里斯本包租6%專案講座】大師房屋誠摯邀請您

 

日期: 2013/6/18

時間:19:00~21:00(18:30開始入場)

地點:學學文創志業(台北市內湖區堤頂大道二段207號)

 

「布里斯本」被評為2012-2020年GDP將成長最快的城市

 交屋兩年6%租金保證,加上澳洲每年平均房價漲7%

投資一棟會印銷票的房子,才是真正的房地產投資贏家!

 

***大師房屋邀您前進澳洲幸福國度***

 

 

 

 

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選澳洲高端物件 租金收益可期

 

大師房屋在國已是豪宅銷售的龍頭,近年來在搶攻代理海外高端物件成績表現上亦相當亮眼,此次拿下澳洲墨爾本市中心商業區「名門南雅拉」(Central South Yarra)與布里斯本千億造鎮計畫的「Belise」兩案的代理權,也為大師房屋的海外戰績再添輝煌紀錄。

 

            

「名門南雅拉」(Central South Yarra)由維多利亞州最大私有開發商 Paul Little 旗下 Little Projects大手筆的打造五星級的頂級居家環境,周邊交通 建設四通八達,搭地鐵只要 2站,6分鐘可到市中心商業區10分鐘可直達中心 商業區與墨爾本大學、理工大學等知名學府及五大醫院,同時享有各項建設重大 利多,行政機能完整、商業活絡、擁有大片綠意環境與便利生活圈。

以此案13坪總價1,050萬的品為例,若以 35%公設計算,換算成台灣每坪單 價為52萬元,與信義區、大安區每坪平均160萬元相較之下相對便宜許多。

 

 

Belise」則坐落在布里斯本千億造鎮計畫的 RNA 會展中心重劃區,高效豐富 的城市前景,將提供全市最好的居住、工作及樂環境,也讓此區的國際地段價 不斷推升。再加上未來10布里斯本民間與政府將共同投資約新台幣 6.5 兆在基礎建設與天然資源相關業上,將創造出大量的就業人口,預估原本房屋 供應量已不足的布里斯本,每年約短少1,200-1,500,因未來的房屋需求量強勁,不必擔心泡沫風險,租金回報每年可收 5%-8%,收益表現可期。

 

 

大師房屋海外事業處處長蔡詠綸表示,在澳洲買房貸款最高可貸到8成,投資門檻是先進國家當中最低。「Belise提供交屋兩年6%的租金保證。而「名門南雅 拉」租約保證前6個月,由實力雄厚的開發商Little Projects統籌規畫,提供出租及物業管理一條龍服務,買家在台灣就可以當個海外包租公、包租婆,輕鬆 方便又安心。

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前進澳洲幸福國度媒體記者會

大師房屋記者會  

 

國內投資環境丕變資金現出走潮海外置產夯

近來國內資金氾濫,證所稅導致股市不振,龐大游資無處宣洩,再加上日圓大幅貶值、美國房地產回溫等因素下,許多民眾看到國內房價高漲,但投資報酬率卻越來越低的情況下,紛紛轉往海外投資置產,其中尤以從2009年即修改外國人投資法例的澳洲,不但吸引全球買家來此投資房地產,也成為支撐澳洲房市的一股新的力量。

 

Colliers國際投資服務部總裁馬拉斯科(John Marasco)日前指出,雖然全球經濟前景不樂觀,但澳洲相對強勁的經濟將使得房地市場的海外投資持續增加。更因為澳洲近20年來搭上大陸經濟成長的順風車,讓澳幣成為全球第5大貿易貨幣,澳幣的國際貨幣地位逐漸增強。再加上近幾年,亞洲地區的投資者在澳洲地產市場相當活躍,其中又以來自中國大陸的投資者的成長最為明顯,這也是澳洲成為全球投資者注目焦點的原因之一。

 

而面對政府打房政策不斷,尤其是奢侈稅實施之後,更讓國內各房仲受到莫大衝擊,大師房屋總經理陳建慶在去年即預測到今年房市的一大趨勢便是「資金出走,轉進海外」。看準此一趨勢,大師房屋除快速成立海外事業處,交出一張張漂亮成績單之外,其餘如信義房屋、台灣房屋、東森房屋、等房仲品牌,也都在這一、二年間成立專業團隊專責代理海外物件,在在顯示國內的投資環境丕變,而眼光精準的高資產者已積極在全球搜羅投資標的,而素有幸福國度之稱的澳洲早已是這些獵人眼中勢在必得的「獵物」了。

 

陳建慶舉例說,日前帶參訪團到布里斯本參觀,受到當地州議員與開發商等高規格接待,請來當地知名的華人律師、會計師、銀行等團隊在場,接受有關澳洲購屋置產的相關諮詢,當場有問必答,讓參訪團團員備感尊榮與禮遇。布里斯本市議會議員Steven Huang與多元文化部的助理部長Robert Cavallucci接待參訪團時表示,不動產的開發對於活絡當地的經濟相當重要,澳洲政府為了讓房屋的供給量趕上需求,非常鼓勵開發商多蓋一些優質好房,也因此對於來自於海外投資客大表歡迎,並且提供優惠的獎勵辦法與高規格待遇,讓這些投資客願意「錢進澳洲」。

 

反觀國內,買個房屋正常的投資理財行為,卻要被冠上炒房之名、成為眾矢之的,政府還陸續祭出奢侈稅、限縮貸款等管制,國內的投資氛圍都變了調,投資報酬率也是越來越低,如何能讓這些手中握有大筆資金的高端買家安心在國內置產呢?一樣的投資理財行為,在澳洲、在台灣卻是兩樣情。

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處長的話-  

海納百川、有容乃”大

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不單證明我們對市場有全面透徹的認識,而且具備了提高物產價值的能力。

 

永遠的大師房屋  不會隨著景氣消長而改變的最佳商業夥伴

我們的服務對象包括企業,公營機構,金融機構和物業發展商,廣泛的客戶
群與獎項不單證明我們對市場有全面透徹的認識,而且具備了提高物產價值
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大師房屋-華人豪宅市場美式經紀人制度第一品牌

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大師房屋」於民國84年創立並成立「信義營業處」。並於94年成立大直營業處,95年底成立天母營業處,

96年成立敦南及文山營業處,97年中更在因未來捷運系統完善而市場看好的內湖區,成立內湖營業處,

在短短三年間,大師房屋業務蓬勃發展,由於經紀人員素質整齊,公司經營方向目標明確。

成立至今15年以來,每年業績皆以倍數以上成長。 

大師房屋的榮耀:
1. 
榮獲1997年全國10大仲介店頭TOP1殊榮 
2. 
榮獲1997年全國建築金鼎獎 
3. 
榮獲1997年台灣ERA 總業績第一名 
4. 
榮獲1998年全國金仲獎第三名 
5. 
榮獲1998年台灣ERA總業績第一名 
6. 
榮獲ERA 美國總部頒發1998 TOP BROKER FOR TAIWAN & 1998 TOP AGENT FOR TAIWAN 
7. 
榮獲1999年全國金仲獎.

 買賣房屋不動產找大師房屋

大師房屋

產品簡介 / 服務內容
● 委託賣屋 
● 委託承租 
● 不動產相關法令諮詢 
● 委託買屋 
● 租賃管理 
● 土地增值稅計算 
● 委託出租 
● 房屋電腦估價 
● 銀行貸款代書服務 
● 成屋履約保證
大師房屋跨足旅館界第一步
【大師會館酒店式公寓京站館】

大師房屋的不動產經紀人理念

多年來,大師房屋專業的不動產經紀人形象,

獲得金字塔高層客戶的信賴,

大師房屋多年來精耕困難度最高的金字塔頂端成功人仕,

舉凡房屋買賣、高級住宅置產、辦公室租賃、不動產估價...等服務,

多年來秉持非常專業的精神與堅持,才能獲得此客層的肯定與滿意,

在高價新成屋建築的銷售成績,也讓許多知名上市建設業主

(如元 大建設、 國泰建設、富邦建設、大陸工程、吉美建設、僑泰建設…)

直接將新成屋或結構中案件委託於大師房屋銷售,

屢屢創出的銷售佳績,更獲建業主的認同與肯定。

提升「指名度」,創造三贏
買賣房屋人生要事,持續滿足、跟隨豪宅客戶的需求,獲得客戶長期的信任,

最終成為客戶〞終生的房地產顧問,成就一輩子的緣份!

這便是大師房屋與一般仲介同業最大的不同之處。
我們衷心盼望每一位經紀人,都能以經營終生事業的健全心態來經營自己。

而且公司的經紀人是「夥伴」關係,而非一般的上司與部屬的關係。
自我行銷與口碑行銷是大師房屋經紀人最重視的工作準則,

為了滿足豪宅客戶,

唯有把自己當作「品牌」來經營,打造出專業的形象與良好的口碑,

創造出高人氣的「指名度」才能在這一行做得長長久久。
所以當經紀人成功了,客戶也達成期望了,

公司自然可以穫利,這就是「三贏」!

大師房屋的精神-八大領域

大師房屋八大領域精確擘畫:客戶,個人及公司三贏的美好未來
讓每位大師房屋不動產經紀人都能寫下屬於自己得傳奇故事 

家庭- 美好的家庭式辛勤工作的最大成就 


事業- 以專業的房地產顧問,做為事業得終極目標 


健康- 擁有健康才能掌握幸福之鑰 


休閒- 休閒是為了積蓄每一次躍起的能量 


學習- 不斷的學習是投資自己最有效的方式 


心靈- 心靈的豐富才能維持生命的強韌 


理財- 理財顧問的成功來自知識與經驗的累積 


人脈- 綿密健全的人脈網路,是邁向富足之路的關鍵

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