【MyGoNews廖賢龍/台北報導】

新北市新板特區,在五鐵共構、都市開發及百貨公司進駐的加持下,房價一路飇漲,儼然成為新北市的信義計畫區,根據內政部不動產交易實價查詢服務網發現,新板特區知名豪宅「橋峰」已有突破每坪單價90萬的交易,刷新新北市房價紀錄,而幾波實價揭露以來,「畫世紀」及「東方富域」最高成交單價也都來到77.3萬及80萬,顯示新板特區的豪宅交易越來越炙手可熱。


橋峰戶數總共有423戶,實價登錄則有28筆交易資訊,交易價格原本大約落在67~84.1萬左右,但2013年3月交易的紀錄則出現每坪單價90.7萬的價格,創下新北市住宅單價的新高紀錄,台灣房屋智庫市場經理劉志雄表示,該戶交易為30樓及31樓屬高樓層部分,依謄本顯示為建商保留戶,因具有景觀及稀有性,因此單價突破「90」萬大關。此外,因2013年第二季該建案交易相當熱絡,可望帶動成交價格向上攀升。

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新板特區豪宅交易的單價突破90萬元,已刷新新北市房價紀錄。

畫世紀全區分A、B兩棟,A棟為60~81坪大坪數產品,B棟則為小坪數21~
32坪規劃,實價揭露亦有28筆成交紀錄,單價成交區間為69.3萬至77.3萬,劉志雄分析,畫世紀鄰近大遠百MegaCity百貨,加上空中走廊規劃,步行即可連結新北市政府大樓與周邊其他商業大樓,擁有完善生活機能又能避免交通壅塞情形,因此實價登錄價格屢次成為新北市當月揭露的住宅最高,至於東方富域有8筆實價登錄資訊,交易均價為71.5萬至80萬,也是每月揭露最高單價常客。


劉志雄表示,新板特區是新北市豪宅指標,該區域交易熱絡,除因台北市豪宅價格居高不下外,許多高資產族群轉而到新板特區置產外,完善的交通及商業機能,也是推升區域房價的主要原因。

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大師房屋摘自http://tw.house.yahoo.com/news/094917328.html;_ylt=Au9NX27_LN7Uifi6t4CrZbg5Wl86;_ylu=X3oDMTQzYTA5dmNwBG1pdANUb3AgU3RvcnkgRlAgSW5mbyBTZWN0aW9uBHBrZwMyYmQ2MmJjNy1kMWE5LTNlODMtYjc2MS03OTI2MmY4NDA1YmIEcG9zAzQEc2VjA3RvcF9zdG9yeQR2ZXIDYzc3Yzg1MjEtZGZkOS0xMWUyLWJlZmYtM2I2MDgzYjAzMjky;_ylg=X3oDMTF2dDVkODBiBGludGwDdHcEbGFuZwN6aC1oYW50LXR3BHBzdGFpZAMEcHN0Y2F0A.aIv.eUouWgseWwjgRwdANzZWN0aW9ucw--;_ylv=3

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