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【張菱育╱台北報導】

近年國內房價高漲,不少置產族選擇到海外投資房產,包括鄰近的香港、日本、澳洲等地都受青睞,其中澳洲房市每年平均漲價7%,且外國人貸款最高可達8成,投資門檻是先進國家中最低,香港則是產品多元,從2000多萬元的1~2房到億元豪宅都有。

 

保證租金2年

大師房屋總經理陳建慶表示,澳洲有不少華人移民,又以中國大陸投資客增加最明顯,主因國際投資人看好澳洲每年房價平均有7%成長,讓澳洲地產成為海外投資熱區。

大師房屋目前代售位於澳洲布里斯本的「Belise」,1+1房型總價約1200萬元起,開發商提供交屋後2年6%的租金保證,投資報酬率約4.6%,陳建慶表示,目前全球可售戶數為120戶,大師已售13戶,最快預計2014年第4季完工。
大師房屋海外事業處處長蔡詠綸指出,外國人在澳洲買房,貸款最高可貸到8成,投資門檻是先進國家中最低。


 

香港房型多元

除澳洲外,國內也有不少業者代銷海外預售新案,如大馬房東網在馬來西亞有「Hilltop」、「Mirage」,總價1200~2500萬元;中原地產在香港則有豪宅新案「DUNBAR
PLACE」。

中原地產副總經理張紹權說,香港長期有不少海外人投資置產,又以港島、九龍區最熱絡,外國人偏好購屋的產品多元,從總價2000多萬元的1~2房,到1億元的別墅、豪宅都有。

大師房屋摘自http://www.appledaily.com.tw/appledaily/article/property/20130619/35093170/看重澳洲年漲7%台灣開賣

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