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工商時報【記者方明╱台北報導】

 

台北市、台中市與高雄市昨(3)日同步公布5月建物買賣移轉棟數,合計13,894棟,較上月增加2,106棟,月增17.9%;其中,台北市與台中市月增13%,高雄市則增加28%,房市表現仍相對熱絡。

 

信義房屋表示,台北市5月買賣移轉棟數為3,969棟,月增13%,寫下實價登錄政策上路以來的新高,若是排除當初提前登錄的干擾因素,5月台北市的買賣移轉棟數,應是奢侈稅以來的單月最佳表現。

 

觀察5月北市各行政區建物買賣移轉棟數,交易量最高的前3名分別為中山區(646棟)、內湖區(560棟)及大安區(408棟);月增加幅度最大行政區為北投區(38.2%)。

 

永慶房產集團經理黃舒衛表示,中山區小宅量體最多,以及捷運淡水、新蘆線、文湖線與施工中的松山線加持,是市中心房價最實惠,發展最具潛力區域,因此房市熱度不減。

 

台中5月買賣移轉棟數共5,063棟,是睽違25個月之後再次突破5,000棟交易大關,月增13%,交易量前3名分別為西屯區(791棟)、北屯區(760棟)及北區(450棟)。

 

高雄5月買賣移轉棟數共4,805棟,月增28%,交易量前3名分別為鳳山區(730棟)、三民區(721棟)及鼓山區(575棟)。

 

台灣房屋智庫市場經理劉志雄分析,高雄三大購屋熱區鳳山、三民、鼓山5月買盤大爆發,有22.9%至39.2%漲幅,除延續上月自住客的買氣,美術館土地標售由京城建設總價42.71億每坪306.2萬搶下,創下高雄土地新天價,將進一步帶動鼓山區豪宅推案價格。

 

 

大師房屋摘自http://tw.house.yahoo.com/news/-213000669.html;_ylt=AjVn4o6qz_MWbMvaXA4np3tEWl86;_ylu=X3oDMTRub2c5cWpoBG1pdANTdG9yeSBMaXN0IExvY2FsVFBFIExhdGVzdCBBcnRpY2xlBHBrZwM0MDIzZWI3ZS01MWRlLTM5ZTQtYWQ1NS1iYjlkNzA5Njk1YTgEcG9zAzQEc2VjA01lZGlhU3RvcnlMaXN0TFBUZW1wBHZlcgM4NmVhODkwMi1jYzlmLTExZTItYWZjYS01ZTQ3ZmE2MWRhMjM-;_ylg=X3oDMTJjYXV2ZGc5BGludGwDdHcEbGFuZwN6aC1oYW50LXR3BHBzdGFpZAMEcHN0Y2F0A.aIv.eUouWgseWwjnzljYDln5_loLHlsI4EcHQDc2VjdGlvbnM-;_ylv=3

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