大師房屋-商仲營業處

精選澳洲高端物件 租金收益可期

大師房屋在國內已是豪宅銷售的龍頭，近年來在搶攻代理海外高端物件成績表現上亦相當亮眼，此次拿下澳洲墨爾本市中心商業區「名門南雅拉」（Central South Yarra）與布里斯本千億造鎮計畫內的「Belise」兩案的代理權，也為大師房屋的海外戰績再添輝煌紀錄。

「名門南雅拉」（Central South Yarra）由維多利亞州最大私有開發商 Paul Little 旗下 Little Projects，大手筆的打造五星級的頂級居家環境，周邊交通 建設四通八達，搭地鐵只要 2站，6分鐘可到市中心商業區10分鐘可直達中心 商業區與墨爾本大學、理工大學等知名學府及五大醫院，同時享有各項建設重大 利多，行政機能完整、商業活絡、擁有大片綠意環境與便利生活圈。

以此案13坪總價1,050萬的產品為例，若以 35%公設計算，換算成台灣每坪單 價為52萬元，與信義區、大安區每坪平均160萬元相較之下相對便宜許多。

「Belise」則坐落在布里斯本千億造鎮計畫的 RNA 會展中心重劃區，高效豐富 的城市前景，將提供全市最好的居住、工作及娛樂環境，也讓此區的國際地段價 值不斷推升。再加上未來10年內，布里斯本民間與政府將共同投資約新台幣 6.5 兆在基礎建設與天然資源相關產業上，將創造出大量的就業人口，預估原本房屋 供應量已不足的布里斯本，每年約短少1,200-1,500戶，因未來的房屋需求量強勁，不必擔心泡沫風險，租金回報每年可收 5%-8%，收益表現可期。

大師房屋海外事業處處長蔡詠綸表示，在澳洲買房貸款最高可貸到8成，投資門檻是先進國家當中最低。「Belise」提供交屋兩年6%的租金保證。而「名門南雅 拉」租約保證前6個月，由實力雄厚的開發商Little Projects統籌規畫，提供出租及物業管理一條龍服務，買家在台灣就可以當個海外包租公、包租婆，輕鬆 方便又安心。